Quanto costa aderire ad un franchising alberghiero? Tendenze di investimento popolari e analisi dei costi nel 2023
Negli ultimi anni, il franchising alberghiero è diventato l’obiettivo di molti investitori. Con la ripresa dell’industria del turismo e l’aumento dei viaggi d’affari, le catene alberghiere in franchising sono diventate un’opzione di investimento con rischi bassi e rendimenti stabili. Questo articolo ti fornirà un'analisi dettagliata della struttura tariffaria e delle tendenze del mercato degli hotel in franchising in base agli argomenti e ai contenuti più discussi su Internet negli ultimi 10 giorni.
1. Hot spot nel mercato del franchising alberghiero nel 2023
Secondo gli ultimi temi caldi su Internet, il settore del franchising alberghiero mostra le seguenti tendenze:
| tendenze calde | Prestazioni specifiche |
|---|---|
| Scoppia il mercato in declino | La domanda di hotel in franchising nelle città di terzo e quarto livello aumenta |
| Il modello asset-light è popolare | La percentuale del modello di franchising di gestione è aumentata al 65% |
| Hotel a tema ecologico | Il premio per la tariffa di franchising per hotel certificati Green è del 15-20% |
| Trasformazione intelligente | Il 90% degli hotel in franchising sono dotati di sistemi intelligenti di controllo degli ospiti |
2. Principali componenti di costo degli alberghi in franchising
L’investimento totale di un hotel in franchising comprende principalmente le seguenti parti:
| Voci di spesa | Albergo economico | Albergo di fascia media | Albergo di fascia alta |
|---|---|---|---|
| Tassa di franchising del marchio | 50.000-150.000 yuan | 200.000-500.000 yuan | 800.000-2 milioni di yuan |
| margine | 30.000-100.000 yuan | 100.000-300.000 yuan | 500.000-1 milione di yuan |
| costo della decorazione | 300-800 yuan/㎡ | 1000-2000 yuan/㎡ | 3000-6000 yuan/㎡ |
| Tariffa per l'utilizzo del sistema | 10.000-30.000 yuan/anno | 30.000-80.000 yuan/anno | 100.000-300.000 yuan/anno |
| commissione di gestione | 3-5% del fatturato | 5-8% del fatturato | 8-12% del fatturato |
3. Confronto delle tariffe di franchising dei marchi alberghieri più famosi
Secondo recenti dati di ricerca, le seguenti sono le informazioni sul franchising del marchio alberghiero più popolari:
| marchio | Posizionamento | Investimento stanza singola | Investimento totale (80 camere) | ciclo di rimborso |
|---|---|---|---|---|
| Locanda domestica | Economico | 40.000-60.000 yuan | 3,2-4,8 milioni di yuan | 3-4 anni |
| Albergo per tutte le stagioni | Di fascia media | 80.000-120.000 yuan | 6,4-9,6 milioni di yuan | 4-5 anni |
| Hotel Atour | Di fascia medio-alta | 120.000-180.000 yuan | 9,6-14,4 milioni di yuan | 5-6 anni |
| Hampton by Hilton | fascia alta | 200.000-300.000 yuan | 16-24 milioni di yuan | 6-7 anni |
4. Fattori chiave che influenzano i costi di franchising
1.posizione geografica: I costi immobiliari nelle città di primo livello sono superiori del 50-100% rispetto a quelli nelle città di terzo e quarto livello
2.Condizioni dell'immobile: La ristrutturazione di vecchi edifici consente di risparmiare il 20-30% sui costi di decorazione rispetto alle case grezze.
3.premio di marca: Le tariffe di franchising dei marchi internazionali sono generalmente superiori del 30-50% rispetto ai marchi locali.
4.numero di stanze: 80-120 stanze hanno la migliore efficienza di scala e il costo unitario più basso
5. Costi nascosti del franchising alberghiero
Molti investitori tendono a trascurare i seguenti costi nascosti:
| Voci di costo nascoste | Importo stimato |
|---|---|
| Spese per la richiesta di licenza | 20.000-50.000 yuan |
| Costi di preparazione all'apertura | 50.000-150.000 yuan |
| Costi di formazione dei dipendenti | 30.000-80.000 yuan |
| Riserva di liquidità | 3-6 mesi di costi operativi |
6. Suggerimenti di investimento per gli hotel in franchising nel 2023
1.Scegli un marchio maturo: Sarà data priorità ai marchi delle catene con più di 500 negozi.
2.Prestare attenzione ai mercati in declino: il ritorno sull’investimento nelle città di terzo e quarto livello è generalmente superiore a quello delle città di primo e secondo livello
3.Controllare i costi di ristrutturazione: L'adozione di decorazioni modulari può far risparmiare il 15-20% dei costi
4.Approfitta delle offerte di polizza: Molti governi locali hanno politiche di esenzione fiscale per le catene alberghiere in franchising.
Gli hotel in franchising rappresentano una scelta di investimento relativamente stabile. Sebbene l’investimento iniziale sia ingente, attraverso una ragionevole selezione del marchio e il controllo dei costi, l’investimento può solitamente essere recuperato entro 3-6 anni. Si raccomanda agli investitori di scegliere il piano di franchising più adatto in base alla propria forza finanziaria e al mercato di riferimento.
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